كيف تستخدم شركات العقارات منصة دينغتيك (DingTalk) الذكاء الاصطناعي لإنشاء وثائق عرض العقارات

هل سبق لك أن قضيت وقتك في تنسيق ملفات تعريف العقارات حتى أصبح رأسك كبيرًا؟ البيانات فوضوية، ويجب عليك كتابة النصوص وتعديل التنسيق، إنها بالفعل "مفاجأة يومية" في عالم العقارات. لكن الآن لم يعد هناك ما يدعو للقلق، لأن دينغ تانغ AI قد ظهر! هذا الرفيق التكنولوجي الذكي لا يستطيع فقط كتابة النصوص تلقائيًا، بل يمكنه أيضًا تحويل بياناتك إلى ملفات احترافية لتعريف العقارات بسرعة تفوق إعداد فنجان قهوة.

قوة دينغ تانغ AI تكمن في أنه لا يقوم فقط بنسخ النصوص، بل يفهم المحتوى حقًا. يمكنك إعطاؤه نصًا أو عددًا من النقاط الرئيسية، أو حتى قول جملة مثل "أريد نصًا يبرز الإطلالة على البحر وشبكة المدارس المرموقة"، ليقوم فورًا بدمج النبرة والهيكل مع نقاط البيع، ويولد مقدمة سلسة ومقنعة. الأهم هو أنه يدعم التحسين من خلال محادثات متعددة: إذا قلت "هذا الجزء ممل جدًا"، فإنه يحوّله فورًا إلى أسلوب خفيف وساخر؛ وإذا قلت "أريد شيئًا أكثر احترافية"، فإنه يغير نبرته فورًا إلى أسلوب كتيب مبيعات راقٍ.

والأكثر إثارة هو أنه يمكنه العمل بسلاسة مع وظائف أخرى في دينغ تانغ، مثل توليد النصوص مباشرة من بيانات الجداول، أو مشاركة الملفات المنتجة فورًا مع الفريق للمراجعة. سنشرح في القسم التالي كيفية إعداد بيانات أفضل لإطعامه، ولكن الآن كل ما تحتاج معرفته هو: دينغ تانغ AI ليس مستقبلًا، بل هو حاليًا موجود في مكتبك، جاهز لمساعدتك على الفوز بالسوق بأكمله.

"من أراد أن يُحسن عمله، فعليه أولًا أن يُصلح أدواته" — ولكن إذا كانت أداتك هي دينغ تانغ AI، فلا يجب أن تخدع عملك ببيانات فوضوية. هل تريد من الذكاء الاصطناعي أن يكتب لك مقدمة عقارية تجعل الناس يرغبون في الدفع فورًا بمجرد قراءتها؟ لا تستعجل الضغط على زر "توليد"، بل قم أولًا بعملية تنظيف شاملة للبيانات!

أولاً، ضع قائمة واضحة بالبيانات الأساسية للعقار: الموقع، نوع الوحدة، المساحة، السعر، موعد التسليم – لا شيء يمكن تجاهله. فهذه كالمواد الخام في الطهي، فإذا نقص الثوم والبصل، حتى أعظم طاهٍ لن يتمكن من صنع لحم مطهو. ثم انتقل إلى استخراج نقاط البيع: هل تقع في الصف الأول أمام البحر؟ أم أنها مجهزة بالكامل بنظام المنزل الذكي؟ يجب أن تكون هذه الميزات مألوفة لك كما يعرف المعجبون السيرة الذاتية لنجمهم المفضل.

ولا تنسَ أن البيئة المحيطة تعد عنصر جذب مهم أيضًا. هل هناك مدارس مرموقة قريبة؟ كم دقيقة تفصل عن محطة المترو؟ هل السوق الليلي به رائحة شهية؟ هذه التفاصيل الحياتية تتطلب زيارات ميدانية أو التحقق مع إدارة العقار، ولا يمكن الاعتماد على مجرد "قيل". وأخيرًا، يجب أن تكون جميع البيانات بنظام موحد، مع الإشارة إلى مصدرها، وتحديثها بانتظام، لتجنب أن يستخدم الذكاء الاصطناعي سعرًا قديمًا منذ ثلاث سنوات، فيحدث خطأ فادح مثل "السعر لكل قدم مربع يتغير من 30,000 إلى 3,000".

تذكر: إذا أطعمت الذكاء الاصطناعي نفايات، فإنه سيخرج نفايات؛ وإذا أطعمته جودة عالية، فإنه سيُنتج عملاً استثنائيًا!

دنغ دونغ! تم تشغيل مساعدك العقاري الذكي، لكن لا تستعجل طلبه لكتابة ملف التعريف، بل يجب أولًا "تثقيفه" جيدًا. تفعيل وظيفة الذكاء الاصطناعي في دينغ تانغ يشبه فتح حساب لموظف جديد — قم بتسجيل الدخول إلى لوحة الإدارة، واذهب إلى "المساعد الذكي" أو "مركز الإبداع بالذكاء الاصطناعي"، ثم ابحث عن وظيفة مثل "مولد نصوص العقارات" (قد يختلف الاسم قليلًا حسب الإصدار)، وبعد الدخول لا تنسَ ربط الصلاحيات، وإلا فقد يستخدمه عدة زملاء في نفس الوقت، مما يؤدي إلى كتابة الذكاء الاصطناعي لوصف شقة فاخرة على أنها غرفة صغيرة، مما يسبب إحراجًا كبيرًا.

أهم خطوة أثناء التكوين هي تحديد "قاعدة المعرفة" و"تفضيلات النمط". يجب استيراد بيانات العقارات التي قمت بتنظيمها مسبقًا إلى النظام، كي يعرف الذكاء الاصطناعي أن "هاي تيان رقم 1" ليس مطعم حلويات، بل عقارًا فاخرًا على الشاطئ. وفي الوقت نفسه، يمكنك تحديد نبرة النص مسبقًا: هل تريد أسلوبًا فاخرًا وهادئًا، أم نبرة ودودة وكأنك الجار المجاور؟ نصيحة صغيرة: قم بإدخال بعض النماذج الناجحة السابقة من شركتك لتكون مرجعًا، فهذا يجعل الذكاء الاصطناعي يتعلم بسرعة وبدقة.

ولا تنسَ تفعيل "تصفية الكلمات الحساسة" لمنع الذكاء الاصطناعي من كتابة تعهدات غير قانونية مثل "عائد استثمار 100%". وأخيرًا، قم باختبار عملية باستخدام بيانات وهمية للتأكد من أن الشكل الخارجي للإخراج يتماشى مع متطلبات التنسيق في المرحلة التالية — ففي النهاية، لا أحد يريد أن يرى الذكاء الاصطناعي يكتب أن "مساحة الحديقة 500 قدم مربع" يمكنها استيعاب "عشر أشجار جوز هند"!

بعد أن قمت بإعداد دينغ تانغ AI بنجاح، فإن المشهد الرئيسي التالي هو السماح له بإظهار مهاراته — إنشاء ملف تعريف عقاري يلفت الأنظار! أولاً، افتح مساعد دينغ تانغ AI، واختر وظيفة "إنشاء ملف عقار جديد"، وسيطلب منك النظام إدخال المعلومات الأساسية: اسم العقار، الموقع الجغرافي، أنواع الوحدات، المساحة القابلة للاستخدام، خلفية المطور، بل وحتى المدارس المرموقة القريبة والمرافق الترفيهية لا يمكن تجاهلها. ولا تقلق من كثرة الكتابة، فالإدخال الصوتي أو رفع ملف Excel متاحان أيضًا، فالتكنولوجيا تهدف إلى التسهيل، وهذا هو التقدم الحقيقي!

ثم تأتي لحظة اختيار القالب، وهي مهمة بقدر أهمية اختيار الطبق في مطعم. يقدم دينغ تانغ AI مجموعة واسعة من قوالب الأنماط: تصميم بسيط وأنيق، أسلوب دافئ للأسرة، طراز فخم ومميز، وكل ما تتخيله موجود. بعد الاختيار، يقوم الذكاء الاصطناعي تلقائيًا بتعبئة البيانات التي أدخلتها مسبقًا في الخانات المناسبة، ويُنجز المسودة الأولى في ثوانٍ. لكن لا تتوقف هنا، فهذه مجرد "نسخة أولية"، والسحر الحقيقي يكمن في التعديلات.

يمكنك سحب الموديولات وتغيير ترتيب الفقرات، وإضافة منطقة عرض للصور بدقة عالية، بل وحتى روابط جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد. هل تريد تسليط الضوء على عائدات الإيجار لجذب المستثمرين؟ تغيير! هل تريد جذب العائلات الشابة عبر التأكيد على المنطقة التعليمية والحدائق؟ إضافة! المرونة عالية جدًا كأنها روبوت تحول، لتوليد إصدارات مخصصة لمجموعات مختلفة من العملاء بنقرة واحدة، بكفاءة عالية ودون فقدان الطابع الإنساني.

بعد إنشاء ملف تعريف العقار، لا تظن أن عمل الذكاء الاصطناعي قد انتهى — بل إن الأمر لم يبدأ بعد! دينغ تانغ AI ذكي، لكنه يحتاج إلى لمسة "بشرية" كي يرتقي بالملف من "مقبول" إلى "عمل استثنائي جذاب". أولًا، يجب ألا يكون المحتوى مجرد تجميع للبيانات الباردة، بل حاول إدخال مشاهد حياتية، مثل "أشعة الشمس الصباحية تملأ الصالة، مع فنجان قهوة وخلفية لأفق المدينة، تشعرك بالسعادة الكاملة"، لتجعل المشتري يشاهد فورًا فيلم حياته داخل العقار.

التأثير البصري هو العامل الأهم على الإطلاق. تخلص من تلك الصور السوداء والبيضاء والعناوين الغامقة التي كنت تستخدمها قبل عشر سنوات! استخدم وظيفة دمج الوسائط المتعددة التي يوفرها دينغ تانغ AI، وادمج صورًا واقعية عالية الدقة، وروابط بانورامية 360 درجة، بل وحتى رموز QR لمقطع فيديو قصير، لتحول العرض الورقي إلى مجلة إلكترونية تفاعلية في ثوانٍ. ولا تنسَ تعديل نسبة الصور إلى المسافات بين النصوص، فالازدحام يشبه الغرفة الصغيرة، والفراغ الزائد يشبه المنزل الفارغ، أما التوازن فهو النسبة الذهبية.

وأخيرًا، استغل قدرة الذكاء الاصطناعي على التكرار والتحسين. قبل إرسال الملف لكل عميل، اطلب من الذكاء الاصطناعي "تحسينه مرة أخرى" بناءً على الملاحظات، سواء كان ذلك بالتعمق في وصف المنطقة التعليمية، أو تسليط الضوء على سهولة الوصول، أو التركيز على عائدات الإيجار للمستثمرين. بهذه الطريقة، لن يكون أي ملف مجرد نسخ ولصق، بل سيكون "رسالة حب" مصممة خصيصًا لكل عقار.

We dedicated to serving clients with professional DingTalk solutions. If you'd like to learn more about DingTalk platform applications, feel free to contact our online customer service or email at عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.. With a skilled development and operations team and extensive market experience, we're ready to deliver expert DingTalk services and solutions tailored to your needs!